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        太仓恒裕置业有限公司100%股权

           发布时间:2023-03-03 00:00   文字大小:[    ]   浏览次数:  

         

        项目名称
        太仓恒裕置业有限公司100%股权
        项目编号
        WXCQG23006
        转让行为批准情况
        江苏省太仓高新技术产业开发区国有资产管理局于2023年1月31日批准
        挂牌日期
        挂牌起始日期: 2023/3/3 挂牌终止日期: 2023/4/14
        转让方名称
        太仓恒通置业有限公司
        标的企业基本情况
        标的企业名称
        太仓恒裕置业有限公司
        公司类型
        有限责任公司
        注册号码
        91320585MAC30GCG2H
        注册资本
        (万人民币
        40000
        法定代表人
        周松松
        住所
        太仓市城厢镇上海东路188号11幢2205室
        经营范围
        许可项目:房地产开发经营;建设工程施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准) 一般项目:房地产咨询;住房租赁;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;土地整治服务;土石方工程施工;园林绿化工程施工;住宅水电安装维护服务;市政设施管理;工程管理服务;物业管理;城市绿化管理;办公服务;企业管理;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);社会经济咨询服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
        职工人数
        0
        所属行业
        房地产业
        其他
        -
        标的企业股权结构
        (前十位股东)
        太仓恒通置业有限公司 持有 100% 股权
        2022年主要
        财务指标
        (审计数据)
        资产总额(万元)
        37998.42
        净资产(万元)
        37998.42
        主营业务收入(万元)
        0
        利润总额(万元)
        -1.58
        净利润(万元)
        -1.58
            
        2022年12月31日主要
        财务指标
        (报表数据)
        资产总额(万元)
        37998.42
        净资产(万元)
        37998.42
        主营业务收入(万元)
        0
        利润总额(万元)
        -1.58
        净利润(万元)
        -1.58
        资产评估情况
        评估机构
        苏州安信兴联资产评估事务所
        评估报告书编号
        苏信联评报字[2023]0045号
        评估核准(备案)单位
        江苏省太仓高新技术产业开发区国有资产管理局
        评估基准日
        2022-12-31
        标的企业评估值(万元)
        项目
        账面价值
        评估价值
        资产总计
        75263.92
        75263.92
        负债总计
        37265.5
        37265.5
        净资产
        37998.42
        37998.42
        转让标的对应评估值(万元)
        37998.42
        特别事项说明
        涉及国有划拨土地处置方案
        涉及的职工安置方案
        涉及金融债务或其他重要债务处置方案
        管理层参与收购情况
        有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权
        对外资收购有无限制或禁止规定
        涉及的上市公司国有股性质变化
        评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额
        -
        其他重要事项
        1、标的企业注册资本40000万元,截至评估基准日,转让方已实缴38000万元。截至挂牌日,转让方已完成实缴。 2、标的企业的核心资产为2022-WG-28号地块,土地款已付清,尚未取得不动产权证。 3、若挂牌期间新发生由转让方出借给标的企业股东借款(或往来款或注册资本),受让方须全额承担,具体承担方式按照“交易条件”的说明执行。 4、其他详见《评估报告》。
        转让底价
        40579.48万元
        交易条件

         

        1、(产)股权转让总价款采取一次性付款方式支付,受让方应在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内一次性付清交易价款。

        2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料,并于挂牌期满日16时前按转让底价的10%向365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了产权交易所有限公司(户名:365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了产权交易所有限公司,开户行:工商银行365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了梁溪支行营业室,账号:1103020119200603480)递交意向受让保证金(以到账时间为准),若被确定为最终受让方,则该保证金转为交易价款的一部分;未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

        3、转让方已向标的企业支付往来款3.8亿元,受让方应在工商变更后3个月内支付给转让方(或安排标的企业支付),并按照4.4%的年利率(一年按照365天计算)支付资金占用利息,计息期间为自2023222日起至受让方(或安排标的企业)实际支付之日止。若挂牌期间新发生由转让方投入资本金或股东借款/往来款的,受让方应在工商变更后3个月内支付给转让方,并自实际投入日起按4.4%的年利率计算资金成本至实际支付之日止。

        4、土地开发建设须严格遵守《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议等的相关约定。

        5、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示:意向受让方出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金,先用于支付365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了产权交易所应收取的交易服务费,剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的,相关方可按实际损失继续追诉:①在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;②被确定为最终受让方后,未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的;③挂牌期满后,产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

        6、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的,交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

        受让方
        资格条件

        1、意向受让方须为依法设立的企业或其他组织

        2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力,并承诺受让资金来源合规合法

        3、意向受让方应具有良好的商业信用;

        4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

        备查文件

        1、转让企业国有产权行为批准文件:太高新国资[2023]2号

        2、国有资产评估项目备案表。

        3、苏州安信兴联资产评估事务所出具的苏信联评报字[2023]0045号《评估报告》。

        4、新联谊会计师事务所(特殊普通合伙)苏州分所出具的新联谊苏内审字[2023]第006《审计报告》。

        其他说明

        1、在挂牌期间未征集到意向受让方,则不变更挂牌条件,5个工作日为周期延长挂牌,直到征集到意向受让方

        2、若征集到两个或两个以上意向受让方时,采取电子竞价方式决定最终受让方。

        3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本(产)股权的决定之前,应仔细阅读本公告内容,在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下,可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。

        4、交易服务费收费标准参照江苏省物价局文件执行。

        联系方式
        联系人
        孙小姐
        联系电话
        0510-81819380
        传真
        0510-85198733
         

         

        来源:综合部

        关于开展“我为家园献良策”
        “金点子”征集活动的倡议

        广大市民朋友:

          自2016年市第十三次党代会以来,我们齐心奋进、并肩拼搏,共同走过了难忘而辉煌的五年,合力书写了“十三五”发展的精彩篇章、高水平全面建成小康社会的过硬答卷。今天,我们又站上了新的历史起点。经省委批准,市第十四次党代会将于今年9月下旬召开,这是全市人民政治生活中的一件大事。会议将围绕践行新发展理念,研究部署未来五年全市高质量发展大计,勾勒描绘共同富裕的幸福美好城市崭新蓝图。

          为深入贯彻习近平总书记“七一”重要讲话精神,全面落实省委“两在两同”建新功、市委“三强三促”开新局部署要求,主动问政问需问计于民,同全市人民“想在一起、干在一起,风雨同舟、同甘共苦”,让全市上下更好发挥“主人翁”精神,凝心投入、聚力推动“强富美高”新365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了建设,共建共享幸福美好城市,我们共同倡议,从即日起至9月10日,在全市开展“我为家园献良策”“金点子”征集活动。

          聚众志,成坚城;集众智,成良策。我们期待、也相信:通过这一活动,深入发扬民主,使市委的决策部署更加符合践行新发展理念、推动高质量发展和实现共同富裕的要求;真心听取民意,使各界人士的意愿心声得到更加顺畅的表达;广泛集中民智,使锡城百姓的聪明才智得到更加充分的释放;更好凝聚民心,使我们在新时代“赶考”路上底气更足、信心更足、干劲更足!

          人民群众是城市的主人,幸福生活需要你我共同创造。真诚欢迎广大市民朋友以及关注关心365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了发展的各界人士积极参与到这一活动中来,支招、献计、出点子。对您的宝贵意见建议,我们将用心倾听、梳理研究并推动落地转化,使之成为经济社会各项事业的生动实践和发展实效。让我们共担新使命、携手再出发,在新征程上阔步向前、一往无前!

        具体参与方式如下:

          1、线上参与:365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了发布双微账号(微信公众号、微博账号),365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了日报、365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了博报、灵锡一点通双微账号,“中国365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了”微信公众号,365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了观察、365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了博报、智慧365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了、灵锡客户端,中国365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了政府网、魅力365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了英文网、365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了新传媒网、太湖明珠网,各市(县)区、市各有关部门官方发布账号

          2、拨打热线:12345政务服务便民热线

          3、寄送信函:365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了市民中心2号楼807办公室

        365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了市总工会 共青团365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了市委 365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了市妇联 365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了市老龄办 365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了日报社 365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了广播电视台

        2021年8月17日

        主要征集方向

          1、在促进就业、支持创业上出更多好政策,拓宽增收渠道,让老百姓的“口袋”更鼓,您有什么“金点子”?

          2、扩大社会保障覆盖面,推广“就近办”“不见面”服务,方便群众办理社保业务,您有什么“金点子”?

          3、进一步强化精准帮扶和社会救助,让各类困难群体求助有门、受助及时、生活无忧,您有什么“金点子”?

          4、规范教育秩序,提高学校教育教学水平,减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担,您有什么“金点子”?

          5、提高各级各类医疗卫生机构业务水平和服务质量,让群众看病就医更便捷更舒心,您有什么“金点子”?

          6、促进文化、商业、旅游三者融合,让365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了成为海内外游客的首选地、必到地,您有什么“金点子”?

          7、因地制宜建设群众健身场地,推动“10分钟体育健身圈”提档升级,让老百姓在家门口“动起来”,您有什么“金点子”?

          8、促进医疗卫生与养老服务顺畅衔接,推进老年人家庭适老化改造,您有什么“金点子”?

          9、充分利用城市“边角料”空间,加强小游园、口袋公园建设,让老百姓“出门见绿、移步进园”,您有什么“金点子”?

          10、提高建筑品质和住房保障水平,让更多老旧小区拥有国有物业“新管家”,提升居住舒适感满意度,您有什么“金点子”?

          11、打造全国最优营商环境城市,进一步深化“放管服”改革,充分激发产业发展、科技创新活力,您有什么“金点子”?

          12、推动城市数字化转型,全面推进新一轮新型智慧城市建设,加快构建数字政府和数字社会,您有什么“金点子”?

          13、推进人与自然和谐共生的现代化,共建宜居宜人的“美丽365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了”,让群众享受更多绿色生态福祉,您有什么“金点子”?

          14、率先实现碳达峰,打造碳中和先锋城市,构建绿色低碳的经济新体系和生活新风尚,您有什么“金点子”?

          15、打造全国最干净城市,全面提升城市精细化管理水平,营造干净美丽文明有序的市容环境,您有什么“金点子”?

          16、推动锡澄锡宜一体化发展,深入实施乡村振兴战略,让魅力都市与美丽乡村交相辉映,您有什么“金点子”?

          17、巩固提升文明城市创建成果,整体提高文明素质,争创全国文明典范城市,您有什么“金点子”?

          18、构建最佳人才生态链生态圈,聚好用好各类高端人才,让创新成为365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了更加鲜明的品格,您有什么“金点子”?

          19、打造现代化国际化城市,提升规划、设计和建设水平,使365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了更加出彩焕彩精彩,您有什么“金点子”?

          20、纵深推进市域社会治理现代化试点,夯实网格化基层基础,打造更高水平的平安365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了、法治365在线体育_365足球体育亚洲版_365网站打不开了,您有什么“金点子”?

        我已知晓